На пути к мастер-плану
«Для Москвы будет сделан стратегический мастер-план!» – эта новость была подана в декабре на Moscow Urban Forum чуть ли не как градостроительная революция. Мастер-план для России – новый документ. О чем он и чем отличается от привычного генплана?
Пока единственный опыт создания мастер-плана в России случился в Перми. По инициативе местного губернатора Олега Чиркунова и сенатора Сергея Гордеева в 2008 году в город были приглашены урбанисты из голландской компании KCAP. Пермский мастер-план провозгласил коренную смену градостроительной политики: вместо расползания города предложено перейти к реализации концепции compact city с сильным общественным транспортом и качественными публичными пространствами. Однако новое с трудом завоевывает себе место: пермские архитекторы и девелоперы ушли в оппозицию и выразили несогласие с «европейскими штучками, малопригодными для российского города».
В Москве предполагается создать стратегический мастер-план на весь город. В документе должно быть прописано, каким общество и власть хочет видеть столицу через 20 лет. Это будет своего рода декларация с целями, задачами и приоритетами развития. Она также должна содержать план реализации с конкретными проектами и набором целевых показателей (в их числе – годовые объемы строительства, энергопотребления на душу населения, среднее расстояние от жилья до парка, среднее время в дороге и т.д. ).
Английское слово masterplan может переводиться и как мастер-план, и как генплан. Чем же московский мастер-план будет отличаться от привычного российского генплана? В первую очередь - большей концептуальностью. То есть, это будет не просто набор карт и схем, а связное изложение градостроительной политики и, можно даже сказать, своего рода пространственная проекция стратегии экономического развития. Предполагается, что городские проекты будут увязаны в мастер-плане с возможностями бюджета и экономически обоснованы, и уже на этой платформе «вырастет» привычный генплан.
Подробно писать о будущем московском мастер-плане пока рано. Почему? «Среди чиновников еще нет единого понимания, что такое мастер-план и чем он отличается от генплана», - это признал сам глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин.
.jpg)
В попытках сформулировать, что же будет пониматься под мастер-планом, есть нестыковки на уровне базовых вещей. В своей речи на урбанистическом форуме главный архитектор города Сергей Кузнецов назвал мастер-план конституцией города. В то же время в его презентации на экране появилось определение - «динамичный документ, позволяющий вносить корректировки». Конституция – концептуальный документ на длительный срок, в него динамично поправки не вносят.
Ближайшие месяцы уйдут на осмысление, какого рода мастер-план нужен и возможен именно для Москвы. А пока есть смысл остановиться на моментах, вызывающих опасение. Первое: сроки создания. В Перми мастер-план делали 3,5 года, в Москве хотят уложиться в полгода. Конечно, в международном конкурсе «Большая Москва» было наработано много идей, которые и станут ядром мастер-плана. Однако, сроки крайне оптимистичные. Особенно, с учетом того, что пока нет ясного понимания, что же хочется сделать.
Второе: изготавливать мастер-план будет столичный же НИиПИ Генплана. Россия сильно отстала в области урбанистики, в такой ситуации есть большие сомнения, что из недр уважаемого института выйдет документ мирового уровня. При этом драйвер процесса – молодая команда нового главного архитектора Сергея Кузнецова – не имеет опыта в урбанистике ( говорилось, что к разработке документа будут привлечены эксперты-участники конкурса и специалисты смежных департаментов столицы, но сроки все равно ставят эффективность их работы под вопрос - прим. ред).
Третье: очевиден правильный алгоритм создания градостроительных документов для города. Мастер-план, затем генплан, потом правила землепользования и застройки. На этом пути от концептуального к конкретному на каждом этапе растет деталировка проекта. Однако, сегодня в Москве генплан и правила землепользования и застройки делаются параллельно с мастер-планом. Более того, ПЗЗ будут сделаны уже в 2013 году, а генплан – на год позже. Таким образом, с ног на голову ставится логика и алгоритм подготовки документов.
Четвертое: авторы мастер-плана со своими идеями очевидно «влезают» в чужую епархию – на территорию экономического блока правительства. Непонятно, как произойдет взаимодействие двух лагерей, и как документ впишется в столичную систему управления. Особую пикантность этой ситуации придает факт, что в российском градостроительном кодексе понятия мастер-план нет вовсе.
Необходим ли сегодня Москве мастер-план? В период перехода от индустриального города к постиндустриальному потребность в ясной градостроительной политике крайне велика. В каком документе она будет зафиксирована – в формате мастер-плана или концептуальной части генплана – по большому счету не так и принципиально.
Автор статьи - специальный корреспондент журнала «Эксперт»
Видеозапись выступлений, посвященных мастер-плану, можно посмотреть здесь.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
- Foster + Partners (43)
- Zaha Hadid architects (35)
- UNStudio (28)
- MVRDV (23)
- Henning Larsen Architects (20)
- Kengo Kuma & Associates (15)
- Richard Meier & Partners (14)
- Coop Himmelb(l)au (12)
- Renzo Piano Building Workshop (11)
- Fuksas (8)
- FOGA (8)
- UNK project (8)
- Shigeru Ban Architects (7)
- A-cero (5)
- Morphosis (4)
- Окна (15)
- Стены (11)
- Энергосберегающие конструкции (10)
- Светопрозрачные конструкции (9)
- Фасады (7)
- Теплоизоляционные конструкции (7)
- Напольные покрытия (5)
- Акустические панели (5)
- Солнечные панели (5)
- Кровля (5)
- Вентиляционные системы (5)
- Двери (5)
- Потолки (4)
- Декоративные модули (4)
- Охлаждающие системы (4)
- Заха Хадид (Zaha Hadid) (39)
- Норман Фостер (Norman Foster) (37)
- Кенго Кума (Kengo Kuma) (15)
- Стивен Холл (Steven Holl) (13)
- Даниэль Либескинд (Daniel Libeskind) (12)
- Доминик Перро (Dominique Perrault) (11)
- Жан Нувель (Jean Nouvel) (10)
- Массимилиано Фуксас (Massimiliano Fuksas) (10)
- Фрэнк Гери (Frank Gehry) (10)
- Мануэль Готран (Manuelle Gautrand) (8)
- Моше Сафди (Moshe Safdie) (6)
- Марсиу Коган (Marcio Kogan) (5)
- Арата Исодзаки (Arata Isozaki) (4)
- Маттео Тун (Matteo Thun) (4)
- Бернар Чуми (Bernard Tschumi) (2)
- Союз московских архитекторов (СМА) (53)
- МАРШ (51)
- Музей Архитектуры им. A.В.Щусева (34)
- Москомархитектура (34)
- Институт медиа, архитектуры и дизайна «Стрелка» (26)
- НИ и ПИ Генплана Москвы (20)
- Галерея ВХУТЕМАС (19)
- ГМИИ им. А.С.Пушкина (19)
- ЦДА (17)
- Фонд Сергея Чобана - Музей архитектурного рисунка (16)
- ИЦ "Сколково" (15)
- Музей Москвы (15)
- Центр дизайна ARTPLAY (13)
- ЦСИ Винзавод (12)
- Союз архитекторов России (12)
- АРХ Москва (53)
- Международный конкурс архитектурного рисунка АрхиГрафика (53)
- Фестиваль Зодчество (35)
- Генетический код (25)
- АрхиГрафика (20)
- Архстояние (17)
- Московская Биеннале Архитектуры (17)
- АРХИWOOD (14)
- Венецианская биеннале архитектуры (13)
- PinWin.ru (11)
- Московский урбанистический форум (Moscow Urban Forum) (10)
- iSaloni (9)
- Фестиваль "Световая архитектура" (9)
- Премия Авангард (8)
- Золотое сечение (7)
О проекте
Любое использование материалов сайта приветствуется при наличии активной ссылки.
Будьте вежливы,
не забудьте указать источник информации (www.archplatforma.ru),
оригинальное название публикации и имя автора.