Трехэтажное здание имеет сложную форму неправильного диска, петли или даже сердца. В центре — открытый внутренний двор, с высокими деревьями и газоном. Прекрасное место отдыха, неформального общения, коммуникации, связанное  с тремя главными входами в здание.

Так классическое решение становится эффективным современным средством повышения горизонтальных связей. И низкая этажность постройки, и внимание к центральному внутреннему двору продиктованы традиционной архитектурой знаменитых университетских колледжей и позволяют современному зданию чувствовать себя вполне комфортно в исторической среде.

Архитекторы стремились продемонстрировать предельную открытость современной науки. Нижний этаж немного утоплен и сделан максимально проницаемым, «пористым». Верхние — полностью стеклянные и именно по внешнему радиусу расположены собственно исследовательские лаборатории.

От рабочих и общественных зон внутри здания лаборатории опять же отделены лишь прозрачными перегородками. Со стороны внутреннего двора на обоих этажах устроена круговая галерея — также комфортное пространство для различного рода общения и взаимодействия. Необычный зубчатый край крыши позволяет свету лучше проникать во внутренние помещения и одновременно помогает четко структурировать фасады здания.

Само собой разумеется, что проект для такой высокотехнологичной компании предусматривает безопасную, экономичную инженерию. Низкое потребление энергии, так называемые «зеленые крыши», позволяющие снизить нагрузку на стоковую канализацию и систему кондиционирования, защитить от лишнего шума и жары, а также самый большой в Европе геотермальный тепловой насос позволяют зданию претендовать на престижный экологический сертификат BREEAM Exellent.

Штаб-квартира AstraZeneca — первая фаза проекта. На соседнем южном участке планируется построить еще два здания и разбить парк, так что по завершении строительства работы будут продолжены. Выбор материалов, пространственные и ландшафтные решения второй части комплекса станут логическим продолжением заявленной архитекторами концепции. Сейчас первая стадия проекта выставлена для общественного обсуждения. Осенью планируется разработка документации и в начале 2015 года должно начаться строительство.
 

Официальный сайт архитектурного бюро: herzogdemeuron.com

Официальный сайт компании: astrazeneca.com

Ежегодная выставка MIPIM имеет вполне конкретное и понятное назначение –  девелоперы, инвесторы и архитектурные фирмы находят здесь друг друга. Инициаторы амбициозных градостроительныx и архитектурных проектов, как представительства стран и городов, так и частные компании, показывают «товар» лицом и доказывают его инвестиционную привлекательность. Здесь все дорого: участие, входные билеты, заявка на соискание премии, ведь в случае успеха отдача может колоссально превысить «представительские» издержки. Премия MIPIM — MIPIM Awards могла бы оперировать только экономическими категориями. Однако, судя по номинациям и проектам-победителям, оргкомитет и международное Жюри ставят перед собой задачу поощрять архитектуру — неординарную, инновационную, экологичную и несущую еще какую-то благую, не всегда прямолинейно прибыльную нагрузку. MIPIM Awards скорее стремится доказать, что коммерческая эффективность может быть следствием других ценностей. При этом награждаются и архитекторы, воплощающие эти ценности, и девелоперы, их разделяющие.

Недаром cингапурский проект Gardens by the Bay, в коммерческом потенциале которого сложно сомневаться, поскольку это стопроцентное «чудо света», аттракцион, уже притягивающий туристов со всей планеты, фигурировал и победил в номинации «Лучшее инновационное зеленое сооружение».

В шорт-листе невероятный комплекс садов конкурировал с тремя зданиями. Победа в своей категории и «Гран при» в виде титула Best of the Best от Жюри свидетельствуют о том, что развитие общественных пространств – устойчивый мировой тренд. Показательно, что победу проекту принес не столько «вау-фактор» ландшафтного дизайна, сколько его экологическая автономность. Эффектные конструкции для вертикального озеленения или, как их еще называют, «супердеревья» собирают в накопители дождевую воду, которая потом используется для их же полива, выводят часть отработанных вод и т.п.

Очевидное преимущество победителей в номинациях «Лучший проект реконструкции территории», «Лучший девелопмент офисного и делового центра» и «Лучший торговый центр» – знаковая, «говорящая» архитектурная форма. 

Шоппинг-мол Emporia в Мальмё – сооружение, удивительное во многих аспектах. Торговый центр (общая площадь – 207 000 кв.м), сверкающий, как золотой слиток, сложно воспринимать иначе, чем ироничную метафору общества потребления. И чтобы никто не подумал, что авторы – Wingårdhs arkitekter –  о золоте «всерьез», в «слитке» зияет «дыра», отмечающая главный вход. Внутреннее пространство организовано удобно и артистично – традиционный сквозной атриум на несколько этажей, цветовая навигация, висячие зеленые сады, произведения современного искусства. На кровле – парк площадью 27 000 кв. м. Само собой, имеется многоуровневая подземная парковка. «Эмпории» предназначено стать блестящим в прямом и переносном смысле центром огромного офисно-жилого комплекса, строящегося на юге шведского города.

«Танцующие башни»  –  два сросшихся небоскреба, силуэтом напоминающие пару в танце, открывают собой самую известную улицу увеселительных заведений Гамбурга – Рипербан. Наверху офисы, внизу, под землей, —  легендарный клуб Mojo. Немаловажно то, что новый объект располагает четырехуровневой подземной автостоянкой, которой могут пользоваться не только те, кто работает в башнях, но и все горожане.

Комплекс новых зданий Kö-Bogen (офисы, ритейл, рестораны)  реализован  в Дюссельдорфе рядом с парком Хофгартен, в рамках реконструкции площади Ян-Веллем-Платц. Даниэль Либескинд органично вписал композицию со своими фирменными деконструктивистскими разломами в историческую ткань города, сильно пострадавшую во время Второй мировой войны. Кроме всего прочего, Kö-Bogen снабжен собственной блочной ТЭЦ.

Старый марсельский Hotel Dieu —так назывались во Франции крупные публичные больницы — после реконструкции стал пятизвездочным отелем. Работы шли три года: с целью сохранения аутентичной целостности ансамбля и его бережного воссоздания на территории проводились серьезные археологические раскопки.

Объект MAX IV, который планируется возвести в шведском Лунде к 2016, выделялся среди проектов, конкурирующих в номинации «Лучший проект будущего»: , редкой типологией и самой футуристчной функцией. Это не просто научно-исследовательское сооружение, но синхротрон – кольцевой резонансный ускоритель заряженных частиц, испытательный полигон свойств различных материалов. От существующих подобных установок он будет отличаться более низким уровнем вибраций, и следовательно – воздействия на среду.  Кроме того, объект должен быть построен в согласии с принципами устойчивого развития, и стать в этом смысле ориентиром для застройки прилегающей территории.

В сегменте жилья награду получил проект, предлагающий рынку недвижимости свежую концепцию «поднебесных квартир-бунгало». В 12-этажном здании —  23 квартиры, одна другой «зеленее». На нижних этажах апартаменты с отдельными выходами в сад, окружающий дом. Выше на 18 этажах предполагаются «сьюты» с обильно озелененными балконами, над ними – пентхаусы, также тонущие в растительности.

При выборе победителей в новых номинациях, посвященных странам-партнерам MIPIM – России, Бразилии, Турции, действовал тот же принцип – ожидание неких дополнительных опций, того, чтобы объект был не замкнутой «вещью в себе», но вбирал бы в свою орбиту и улучшал большое пространство. Данное качество, в частности, было отмечено в проекте «ВТБ Арена Парк», завоевавшем звание Best Russian Project. Это комплексная градостроительная программа (мастер-план – бюро SPEECH) с широким функциональным диапазоном: строительство жилого квартала с обустройством прилегающей территории, реконструкция стадиона «Динамо», развитие парка вокруг него как центра отдыха и спорта для жителей всего района.
 

Официальный сайт MIPIM: https://www.mipim.com/

Конкурс был объявлен в июне 2013 года. Городской комитет Стокгольма уже выделил под строительство участок земли на полуострове Блазиехольме в непосредственной близости от Национального музея Швеции. Ожидается, что Нобелевский центр будут посещать до 600 000 туристов в год. Жюри возглавил исполнительный директор Фонда Нобеля Ларс Хайкенстен (Lars Heikensten). На первом этапе в конкурсную комиссию поступило 11 предложений от бюро из разных стран мира, среди которых были такие сильные команды как  Snøhetta, BIG, SANAA. Однако они не вошли в шорт-лист. Предлагаем вашему вниманию краткое описание трех самых удачных, по мнению жюри, концепций. Победитель будет назван в апреле 2014 года. Следует отметить, что во всех работах из шорт-листа «дом» Нобелевской премии представлен в виде отдельно стоящего прямоугольного здания. 

Архитекторы David Chipperfield Architects видят Нобелевский центр (Nobelhuset) почти как древнее храмовое сооружение, расположенное в северо-восточной части полуострова, а главный зал, который увенчает будущую постройку, - как сакральное место, своего рода алтарь, откуда открываются панорамные виды на город. В южной части полуострова авторы предлагают создать открытое публичное пространство, «Нобелевский сад», призванный визуально связать восточный и западный берега Блазиехольме. Внутреннее пространство здания сформировано так называемой «Нобелевской тропой», то есть системой лестниц и переходов, ведущей из главного фойе в большой парадный зал. 

В проектном предложении Johan Celsing Arkitektkontor есть одно чисто урбанистическое решение, а именно – соединить полуостров Блазиехольме мостом с островом Шеппсхельмен, где находятся Музей архитектуры и Музей современного искусства Швеции. Таким образом, получится своего рода культурный кластер, внутри которого объединятся сразу несколько важных институций. Нобелевский центр в этом проекте – ортогональный объем с ритмичной структурой  и множеством регулярных проемов в фасадах и перекрытиях.

Интерьерный ландшафт будет создан при помощи световых колодцев. Архитекторы предложили принципиально иную планировку главного зала – в виде амфитеатра. По мнению авторов, это обеспечит близость к сцене большего количества людей. Зал, по внешнему периметру которого разместят постоянные и временные экспозиции музея премии, будет разделен на три сегмента – по количеству гигантских круглых световых люков в потолке. На верхнем этаже запланирован административный блок, а на крыше – павильонная техническая надстройка с функцией зимнего сада. Планируется, что фасады здания облицуют кирпичом, штукатуркой и серо-голубым шведским мрамором. 

Архитектурная концепция бюро Wingårdh Arkitektkontor отличается большей динамикой. Так, объем будущего здания составлен из нескольких блоков, сдвинутых в горизонтальной плоскости относительно друг друга с образованием консолей. Внутри прозрачного цоколя авторы предлагают обустроить кафе, магазины и рестораны, а все «тематические» помещения перенести в верхнюю часть. В интерьере предлагается установить две огромные прозрачные подъемные платформы, которые будут перевозить посетителей с этажа на этаж. Интересная деталь проекта: задник сцены главного зала представляет собой гигантское окно, выходящее на набережную Страндвёген. Снаружи постройку отделают натуральным известняком, а изнутри – традиционным для Скандинавии деревом. На примыкающей к Нобелевскому центру площади Альфреда Нобеля планируют вырыть искусственное озеро, которое сольется с водами залива. 

Официальный сайт конкурса: nobelcenter.se 

На магистральной газокомпрессорной станции компании  Energinet площадью 20 000 кв. м нужно было построить обслуживающий (технический) и диспетчерский блок площадью около 5 000 кв.м. Руководство фирмы обратилось к архитекторам бюро C. F. Møller Architects. После анализа ландшафта и внимательного изучения технического задания те предложили нестандартное решение: окружить четыре компрессорных агрегата, то есть, собственно производственный цех, искусственными холмами, внутрь которых «упрятать» все необходимые помещения. 

Таким образом, авторы решили сразу несколько поставленных перед ними задач. Во-первых, сервисные (технические) и диспетчерские здания, в том числе и блок запасного генератора, и подразделение моментального реагирования, которое необходимо в случаях природных или техногенных катастроф, находятся вблизи производства, примерно на равном расстоянии от компрессоров. Во-вторых, холмы становятся естественным защитным экраном, который обезопасит окружающие в случае возможного пожара или взрыва газа. В-третьих, при помощи бруствера создана комфортная визуальная среда: обыватели наблюдают не инсталляцию из переплетенных труб, а зеленые возвышенности, увенчанные аккуратными прямоугольными объемами. 

По собственному признанию архитекторов, архитектура у них получилась брутальная и элегантная одновременно. Во многом этому способствует наружная рельефная отделка из кортеновской стали. Объект  в исполнении C. F. Møller Architects лишен неприятной ауры стратегического технического объекта, хотя любой догадается о его индустриальном происхождении.

Официальный сайт архитектурного бюро: cfmoller.com 

«Лаборатория Касперского» отметила новоселье в конце августа. С бывшей фабрики радиотехнических деталей в районе Октябрьского поля она переехала в бизнес-центр на Ленинградском шоссе, где разместилась в двух пятиэтажных корпусах общей площадью 30 000 кв. м. Территория, по признанию самих сотрудников, фантастическая – зеленая, с выходом к реке, по соседству бассейн «Динамо», различные спортивные площадки и даже оборудованный пляж.

Если с новым местом разрастающаяся компания определилась быстро – сыграла роль близость международного аэропорта, да и предложений по офисным зданиям такого метража и класса на момент поиска в Москве было немного, то проектировщиков интерьеров выбирали довольно долго. Был проведен закрытый конкурс, в котором участвовали 8 претендентов, в том числе крупные западные фирмы. В итоге компания заказчика пришла к выводу, что лучше всего ее корпоративный дух сумеют понять опытные соотечественники.

В портфолио ABD architects этот объект не самый большой, по объему площадей — второй после офиса ТНК-BP, но в процессе работы с Kaspersky lab лидирующее в сфере проектирования офисов бюро встретило немало новых вызовов. Архитекторы проанализировали и обсудили с заказчиком множество офисов различных IT-компаний. Впервые вся идеология проекта так плотно прорабатывалась вместе с клиентом, вникающим в мельчайшие детали. Сотрудники Kaspersky lab даже испытывали мебель разных брендов, лучшее кресло выбиралось голосованием. Руководству было важно, чтобы все ощутили свою причастность к созданию нового офиса. Каждое решение, по словам Дениса Кувшинникова, возглавляющего Департамент интерьеров ABD аrchitects, взвешивалось многократно.

Два корпуса «Лаборатории Касперского», один – для специалистов коммерческих отделов, другой – для программистов, устроены практически одинаково. Различается функциональная начинка первых этажей. В одном – спортзал, комнаты для занятий йогой, cауна, в другом – столовая, конференц-центр и будет еще музей компании. Выше – этажи рабочих опен-спейсов площадью по 2000 кв.м. Верхние уровни отличаются открытыми террасами. Есть также подземная часть с паркингами.

Больше всего программисты переживали по поводу опен-спейса – привыкли к прежней коридорно-кабинетной системе. Авторы проекта приложили немало усилий, чтобы обеспечить комфортную и эффективную организацию рабочих мест. Рабочие столы логично размещены вблизи окон, с другой стороны – зоны лифтов с фиброцементными стенами и переговорные, отделанные шпоном и отделенные прозрачными перегородками.

«В устройстве опен-спейса мы исходили из того, что он не должен напоминать безграничную куриную ферму или колл-центр», –  рассказывает Денис Кувшинников. – С помощью «вставок» – стеклянных кабинетов топ-менеджеров, «островков» для отдыха, оснащенных диванами с высокими спинками, пространство разбито на «кластеры». В кластере  – 16-18 мест: примерно столько специалистов работают над определенной задачей. Посредством систем хранения, высота которых тщательно подбиралась, кластеры дробятся на маленькие ячейки. Так создается ощущение обособленного рабочего места, и  в то же время весь этаж визуально проницаем. В помещениях достигнут высокий уровень шумопоглощения: применены акустические потолки, ковролин, который абсорбирует звук, специальные обои в переговорных. Не менее важным пунктом была энергоэффективность: ее обеспечивают сенсорные выключатели, новейшая вентиляционная система, хороший доступ естественного света к рабочим местам». 

Опен-спейс в данном случае свидетельствует и о демократичности кадровой структуры. Кто-то из соучредителей компании сидит вместе с коллегами за самым обычным столом, топ-менеджеры на время командировок предоставляют свои кабинеты-«аквариумы» под переговорные. Всего, кстати, в двух зданиях Kaspersky lab – около 100 по-разному оформленных и оснащенных помещений для проведения внутренних совещаний и встреч с партнерами.

Самое необычное рабочее место – лаборатория, где днем и ночью происходит детекция новых вирусов. Специалистов, которые этим занимаются, на «айтишном» слэнге называют «дятлами»: они непрерывно стучат по кнопкам клавиатуры. Их помещение чем-то напоминает пункт управления космическими полетами – над общим круглым столом с компьютерами подвешены мониторы с постоянно обновляющимися данными.

Иногда «дятлы» все же отдыхают, рядом с вирусной лабораторией есть комнатка, где они играют в минифутбол. В разных уголках офиса размещены кофе-поинты, кухни и мини-столовые, где сотрудники могут не только перекусить, но и обсудить рабочий процесс в неформальной обстановке. От остального пространства, решенного графично, колористически нейтрально, территории отдыха отличаются насыщенными цветами. Но в целом, никаких затей а-ля офисы Google, развеселых дизайнерских штук, что-либо символизирующих и провоцирующих «вспомнить детство», в этом офисе нет, и это была принципиальная позиция заказчика.

«В этой компании принято отмечать дни рождения, устраивать праздники, для чего есть много мест. Мы старались сделать так, чтобы людям было приятно находиться на работе, но чтобы они не забывали, что они в офисе, а еще у них есть дом. Ключевое пожелание к дизайну выражалось словом smart (умный – англ.). Решения рабочих помещений предусматривают возможность гибкой реконфигурации отделов и перемещения специалистов. Оказавшись на другом этаже, обустроенном точно также, сотрудники будут чувствовать себя в привычной, узнаваемой среде, где все – цвета, материалы, обстановка – способствует концентрации на работе. И то, что здания невысокие, а этажи большой площади – это плюс. По горизонтали легче выстроить связи между смежными отделами, обеспечить коллегам коммуникацию, чем в многоэтажном офисе-башне», – пояснил Денис Кувшинников.

Владелец компании Евгений Касперский подтвердил, что на новом месте за счет разумной, удобной и эстетичной организации пространства, производительность повысилась, новый офис сотрудникам нравится, и работой архитекторов он доволен. Доказательством его слов в свою очередь служит тот факт, что на основе московского проекта АВD architects будет составлен бренд-бук для обустройства интерьеров Kapersky lab по всему миру.

Общая площадь офиса: 30 000 м2
Заказчик: Лаборатория Касперского
Адрес: Ленинградское шоссе, 39А, стр.2 и 3
Авторский коллектив: (ГАПы) Петр Фидельман, Наталья Сероглазова, Федор Ращевский; Кира Коновалова. При участии Дмитрия Кошака, Гиоргия Хахубия, Александра Лягина, Арсения Багдасарова. Интерьер входной группы совместно с компанией Genlser.
Руководитель проекта – Денис Кувшинников
Менеджер проекта – Ирина Лотоцкая
Офисные решения (мебель): Bene, Vitra, Steel Case, Haworth
Освещение: Zumtobel, ХАL, Modular,
Инженерное проектирование: RBTT Consultants
Генеральный подрядчик: Гинт-М
Управление проектом: Cushman&Wakefield
Компании, участвующие в реализации проекта: Zumtobel, ХАL (освещение), Bene  (стеклянные перегородки), Shaw, Interface (ковровая плитка), Armstrong (потолки)
Год реализации проекта: 2013

Сайт проектировщиков: www.abdcom.ru

Амплуа актера – это одновременно и спасение и проклятье. Спасение, потому что гарантирует определенную стабильность, проклятье – потому что не дает расширить свои возможности и творческий диапазон. В архитектурной среде понятие «амплуа» отсутствует, но зато хорошо работают типологические стереотипы. Раз уж за бюро или архитектором закрепилась слава мастера по офисным интерьерам или загородным домам, свернуть с этого пути и начать проектировать, например школы, будет непросто. Нередко такая односторонняя «слава» вообще не имеет никакого отношения к реальности. Бюро, прославившееся каким-то конкретным проектом, может прекрасно работать в других сферах, но массовое восприятие не торопиться отказаться от навешенного ярлыка.

Бюро Wowhaus, за короткий промежуток времени, благодаря ряду проектов на территории Парка Горького, а также Институту «Стрелка», ставшее признанным авторитетом в дизайне общественных пространств и «легкой архитектуре», с не меньшим успехом могло бы претендовать на роль лидера в создании современных модных киноточек. В портфолио команды есть подборка кино- и просто театров всех типов: реконструированных и под открытым небом.

В коллекцию необычных кинотеатров от бюро Wowhaus добавился еще один экспонат – чья неординарность объяснятся и его функцией (это первый в России специализированный кинотеатр документального кино), и теми изощрёнными и, в то же время, элегантными приемами оформления и зонирования пространства, которые придумали для него архитекторы.

Идея создания Центра родилась на волне все возрастающего интереса к документальному кино, которая наметилась за последние годы во всем мире. Проходят фестивали, вручаются премии, снимаются новые фильмы. Кроме фильмов о жизни наших современников в мире накоплены огромные архивы документальных лент, скрупулёзно отражающих уже исчезнувшую реальность. Все большее число людей находят в этом жанре некую информационную и эмоциональную отдушину. В пику коммерческому игровому кинематографу «документалка» подкупает своей истинностью и реализмом. В ней жизнь показывается такой какая она есть, а подобная простота и честность сейчас особенно востребована. За последние несколько лет в Москве прошли несколько фестивалей документального кино, подтвердивших, что у этого жанра есть множество приверженцев, а городу необходим центр изучения и популяризации документального кино. И в 2012 г, при поддержке Департамента культуры г. Москвы, а также в рамках масштабной программы развития культурно-просветительской деятельности в столице, был учрежден ЦДК. Начавший свою деятельность с партнерских программ, осуществляющихся на сторонних площадках, Центр получил в свое распоряжение часть комплекса Провиантских складов, переданных под Музей Москвы. Реконструкция и приспособления корпуса, выходящего на угол Садового кольца и улицы Остоженка, заняла больше года.

Задачка, с которой столкнулись на этом проекте архитекторы бюро Wowhaus, была непростой. Мало того, что в весьма ограниченное пространство необходимо было вместить внушительный список функций, включающий: кинозал, медиатеку, кафе, офисные помещения и экспозиционную площадку; так еще и сделать это было необходимо максимально корректно по отношению к историческому зданию, построенному в 1829–1835 годах на основе «образцового» проекта В. Стасова. Этот прекрасный градостроительный ансамбль в стиле ампир долгое время было вычеркнут из жизни города. В нем размещалось службы военного ведомства, включая гараж Генштаба. И только в начале 21 века оно было наконец передано объединению «Музеи Москвы».

Статус памятника архитектуры обязывал архитекторов сохранить в неприкосновенности все исторические элементы здания и свести к минимуму их взаимодействие с новыми конструкциями. Это ограничение, как это часто бывает, натолкнуло авторов на остроумное решение создать внутри корпуса независимую структуру, лишь в нескольких точках соприкасающуюся с внешними стенами. Высота здания давала возможность комбинировать функциональные блоки в трех измерениях. Основная часть внутреннего пространства была отдана внушительному объему зрительного зала, имеющего форму усеченного и перевернутого конуса. Все новые объемы выстроены из металлических стоек и балок. Структура фактически несет саму себя, не подвергая нагрузке исторические конструкции.

За счет диагонального расположения эллипсовидного зала-«капсулы» по периметру корпуса образуются несколько меньших по площади пространств, каждое из которых отдано своей функции: в одном размещено кафе, в котором также могут проходить круглые столы или открытые дискуссии, в другом расположилась медиатека и хранилище. Тут же могут проходить выставки, для которых могут использоваться имеющиеся перегородки или, при необходимости, возводится легкие мобильные конструкции.

ЦДК, словно небольшая вселенная, туго закручивается вокруг своего «центра силы» - зрительного зала. Архитекторы сознательно играют со сменой масштабов помещений, степенью их освещенности, материалами отделки и расположением акцентов, превращая перемещение по Центру в игру «угадай, что будет дальше». В отделке интерьера активно используются стекло и металл, дерево и пластик. Красный, белый, серый, черные цвета перемежаются коричневым и охристо-золотистым цветам деревянных покрытий и элементов интерьера. Все разнообразие фактур и оттенков уравновешивается массивом наружных стен из старинного красного кирпича, очищенного от наслоений гаражной эпохи.

Эта интеллектуальная и дизайнерская насыщенность пространства ощущается почти физически и могла бы восприниматься как чрезмерная, если бы не мастерство авторов, которым каждый раз хватает вкуса, тонкости и чувства юмора, чтобы удержаться в зоне психологического комфорта. Когда откатывается волна первого восторженного ошеломления, начинаешь понимать насколько продуманно и прозорливо организован здесь каждый квадратным метр. Все что нужно, находится на тех местах, где ты ожидаешь это увидеть, и спроектировано так, чтобы с удовлетворить все возможные потребности. Причем часть решений рассчитана на перспективу, когда Центр активизирует свою деятельность и начнут работать те функции, которые пока еще только стоят в планах. Например, при помощи медиатеки Центра в перспективе можно будет обращаться к архивам расположенного по соседству РИА Новости, а в последствии и в архив Госфильмофонда России в Белых Столбах.

Но уже сейчас все желающие могут прийти в Центр документального кино, чтобы посмотреть один из фильмов, специально отобранных кураторами, перекусить в кафе или покопаться в архивах. На культурной карте города появилось новое замечательное место, а благодаря усилиям архитекторов бюро WowHaus оно превратилось и в архитектурную достопримечательность.

Официальный сайт бюро: www.wowhaus.ru

Новый город Лазика расположен на побережье Черного моря. Собственно говоря, и города никакого пока нет, стройка только началась. Так что, муниципальное офисное здание возвышается в гордом одиночестве. Возвели его по заказу Министерства юстиции Грузии в рекордный срок - за 168 дней.

Сейсмически устойчивую конструкцию из стали разработала компания Engenuiti. Во влажную почву на глубину 25 м строители вбили 80 свай диаметром 800 мм и связали их железобетонной плитой размером  35х35 м. Использование такого типа фундамента не случайно. В прибрежной болотистой части Мингрелии люди испокон веков возводили дома на сваях, чтобы продлить срок службы жилищ.

Здание общей площадью 1500 кв. м состоит из трех связанных между собой прямоугольных объемов, каждый из которых снабжен отдельным входом, то есть может функционировать автономно. Внутри стоящего на сваях нижнего объемного элемента находится зал для обслуживания горожан. Выше расположен зал для свадебных церемоний с просторной открытой террасой, а над ним на высоте 20 м от земли – офис мэрии, рассчитанный на 40 служащих. Это необычный архитектурный элемент, поскольку он представляет собой полноценную консоль с проемом в середине, опирающуюся только на металлические столбы, наклоненные под разными углами.

Все уровни постройки соединены лифтами с шахтами из стекла гранатового цвета. Если объем муниципального зала почти целиком остеклен, то в «свадебном блоке» стены полупрозрачные, а в офисном – светопроницаемые на 50%, поскольку верхний объем снаружи отделан листами перфорированного металла.

Помещения обставлены дизайнерской мебелью (Vitra). Бюджет проекта составил 9 млн.долларов США. Грузинские власти говорят о том, что скоро Лазика превратится в шумный большой город, портовый, торговый и коммерческий центр Грузии. Ну а пока тающее в пустоте здание, подобно призраку, терпеливо ждет своего часа.

Официальный сайт архитектурного бюро: architectsofinvention.com

Голландский архитектор Эрик ван Эгераат убежден, что те времена, когда крупные урбанистические объекты выполняли только одну функцию, например, спортивную, ушли в прошлое. С учетом этого обстоятельства он предложил реконструировать существующий в Роттердаме стадион Feyenoord, превратив его в спортивный и торгово-развлекательный центр Kuip. Проект Save De Kuip благодаря шоу на местном телевидении стал очень популярным. В его поддержку, по данным на осень 2012 года,  высказались около 20 тысяч жителей города. Однако пока это не убедило руководство клуба и спортивного сооружения. Эти люди указывают на недоработки проекта и утверждают, что в таком виде его реализовать невозможно. Один из аргументов: не учтены требования FIFA и UEFA к спортивным сооружениям такого уровня. Пока непонятно, удастся ли сторонам договориться. Что же предлагает ван Эгерат и его коллеги? Если вкратце, то добавить стадиону еще один ярус, увеличив таким образом его вместимость с 63 тыс. до 66 тыс. человек. Освоить подземное пространство с левой стороны здания и построить заглубленный в грунт торгово-развлекательный центр, пространственно связанный со спортивной ареной. По словам архитектора, только так можно обеспечить рентабельность сооружения, второе рождение которого обеспечит стратегический градостроительный рост  Роттердама.  

Официальный сайт архитектурного бюро: erickvanegeraat.com

Всего благотворительный фонд Make It Right, основанный голливудским актером Брэдом Питтом, планирует возвести 150 домов в Лауэр Найнс Уорд, одном из наиболее пострадавших от затопления районов Нового Орлеана. В настоящий момент по проектам известных архитекторов построено уже несколько десятков зданий. Все они сделаны из недорогих материалов вторичной переработки и спроектированы с использованием ресурсосберегающих «зеленых» технологий. Общая конструктивная деталь – свайное основание, позволяющее избежать подтопления. 

Площадь особняка, созданного Гери, - около 170 кв.м. Он состоит из двух равных симметричных  частей с одинаковым набором помещений. Форма его продиктована утилитарными задачами. Например, на нескольких террасах с навесами обитатели дома могут укрываться во время наводнения, поднимаясь все выше по мере прибывания воды. Верхняя точка – общая кровельная терраса, над которой расположены покрытые влагозащитным слоем фотогальванические панели, обеспечивающие жилище электроэнергией. Для наружной отделки выбраны фиброцементные панели со сроком службы более 50 лет. Этот материал в отличие от дерева не боится сырости, плесени и термитов. Кровля постройки покрыта оцинкованным железом. 

Важная деталь: будущие домовладельцы могут сами выбрать цвет, в который будут окрашены внешние и внутренние стены дома. В данном случае хозяева отдали предпочтение песочному и лиловому оттенкам, а также цвету чайной розы. 

Официалный сайт архитектора: foga.com

Участок, где были построены 13 шестиэтажных жилых домов, находится cразу за поворотом со Сколковского шоссе к поселку Заречье, на правом берегу реки Сетунь. К кварталу подступает лес, что нашло отражение в названии проекта - «Грюнвальд» («зеленый лес» в переводе с немецкого), название также отсылает к одноименному престижному кварталу Мюнхена.

Пространство квартала многоуровневое. От проезжей части его отделяет стена стилобата, где разместились парковки. Сверху пролегла пешеходная эспланада с островками зелени, вдоль нее ожерельем расположились жилые дома, ориентированные на внутренний променад главными входами, а по насыпи между зданиями проходит панорамная тропинка – еще одна прогулочная зона квартала.

Благодаря такой иерархии пространств в квартале есть ощущение приватности и обособленности. Но то ли потому что не выросли еще деревца на улице с оптимистичным названием «Весенняя», то ли потому что дома еще не полностью заселены, «Грюнвальд» с его чистеньким мощением и молчаливыми зданиями кажется пока пустым, «стерильным» архитектурным пространством. С другой стороны, организаторы пресс-тура специально выбрали момент, когда комплекс еще можно спокойно обозреть снаружи и изнутри (мы заходили в пару свободных квартир) в первозданном - уже законченном, но еще не обжитом - виде.

В историю российской архитектуры XXI века этот проект может войти как первый реализованный опыт сотрудничества архитекторов из разных бюро в рамках единого мастер-плана. Практика, популярная на Западе, потихоньку прививается и в нашей стране  (здесь можно вспомнить «Садовые кварталы» в Хамовниках ). Но для 2003 года, когда было начато проектирование комплекса в Заречье, это было ново.

«Грюнвальд» - нетипичная история и для рынка недвижимости. На четырех выгодных гектарах между городом и лесом девелопер мог бы забабахать многоэтажную громаду с легкой претензией на элитность и успокоиться. Специалисты «Группы ЛСР» решили, что в этом месте правильнее соорудить клубный квартал бизнес-класса с камерной, уютной средой, какая бывает в европейских городах. Расчет был сделан на то, что клиентов привлекут преимущества загородной жизни (тишина, свежий воздух, реликтовые сосны, заглядывающие в окна и т.п.), одновременно близость к столице  (двадцать минут езды без пробок) и нестандартное жилье по проектам архитекторов первого ряда.

Разработчиками мастер-плана выступили два бюро: SPEECH Чобан & Кузнецов (Сергей Чобан уже работал с «Группой ЛСР», проектируя «Дом у моря», жилой комплекс в Санкт-Петербурге) и «Остоженка». Они задали пространственную структуру, расположение и конфигурацию домов, придумали четыре типа зданий. В застройке чередуются корпуса, круглые в плане, секторные и две разновидности квадратных. В девелоперской «легенде» они потом получили говорящие наименования: «Вальс», «Сектор», «Кубус», «Вуаль» (последний из-за специфики фасада).

«Круглые и секторные дома – непростая планировочная задача, но они дают интересные видовые точки, обогащают пластику пространства», - объяснил Сергей Чобан и добавил, что сейчас на такую нестандартную конфигурацию решиться не каждый девелопер, а  «ЛСР» во многих моментах пошла архитекторам навстречу. Авторам мастер-плана удалось, например, убедить заказчиков в необходимости потратиться на качественные натуральные материалы – в отделке большинства зданий был использован светлый камень. Проработкой фасадов, планировкой этажей и решением входных зон каждого типа домов занимались разные мастера. Здесь к SPEECH и «Остоженке» присоединились «Проект Меганом» с Антоном Мосиным и немецкая компания AssmannSalomon.

Бюро SPEECH взяло на себя самую сложную форму – круглую. Корпуса под кодовым названием «Вальс» представляют собой башни с навесными вентилируемыми фасадами, «сплетенными» из рельефных плит. Каменная «плетенка» обрамляет регулярную сетку окон. Горизонтальное рифление плит – не только декоративный прием, придающий поверхности фактурность – оно также нивелирует технические зазоры между блоками.

На пяти этажах «Вальса» по три квартиры, шестой делят два пентхауса. Проектировщики постарались свести неортогональные элементы в плане к минимуму, чтобы облегчить зонирование и расстановку мебели в интерьерах. Свободу планировочных маневров обеспечивает и малое количество несущих опор.

 «Сектор» делала «Остоженка». Строгую нарезку горизонтальных каменных плит оживляет «аритмия» разнокалиберных оконных проемов и вкрапление пластин разных оттенков песочно-древесной гаммы. В отделке плоских фасадов камень сочетается с облицовочными панелями, имитирующими дерево. 

Дома в «Грюнвальде» стоят на расстоянии достаточном, чтобы прочитывались особенности архитектурного решения, но все же довольно плотно. Антон Мосин, которому достались корпуса с простым, почти квадратным планом, решил проблему визуальной защищенности обитателей посредством фасадов. Издалека кажется, что его дома обтянуты зеленой маскировочной сеткой (вуалью). При ближайшем рассмотрении она оказывается оболочкой из перфорированных алюминиевых панелей цвета патинированной меди. Фасады, выходящие на соседние дома, целиком закрыты панелями, часть которых является балконными дверцами.

Стены, где нет ситуации «окно в окно» - панорамные, стеклянные. На них вторым слоем тоже установлены аналогичные панели, но здесь их можно перемещать по направляющим, регулируя степень света и тени в той части квартиры, где предположительно жильцы будут обустраивать гостиные.

«Кубусы» выполнило немецкое бюро AssmannSalomon. «У европейской компании, имеющей большой опыт в проектировании подобных кварталов, было чему поучиться», - рассказывает об интернациональной составляющей проекта Сергей Кузнецов. Поэтому «Грюнвальд» может войти в историю архитектуры и как один из первых объектов столичного региона, где  до конца довели свою работу зарубежные архитекторы. Ведь здесь, как известно, иностранцам не очень везет, но у «Сколково», видно, какая-то особенная аура.

«Кубусы» отличаются стройными рядами окон квартир и «мондирановскими» переплетами остекления лестничных проемов. Разнообразие в пластику фасадов вносят асимметричные прямоугольные выступы. Еще одна особенность этих домов - самые компактные и простые по планировке квартиры. Словом, это характерный образец рациональной западной архитектуры.

После прогулки по кварталу участники пресс-тура имели возможность задать вопросы архитекторам и представителям девелоперской компании. Нас заинтересовала инфраструктура микрорайона, потенциальный образ жизни его обитателей. Сейчас, строя жилые кварталы, девелоперы выносят на щит обилие общественных пространств и заведений, наличие не только парковок, но и образовательных учреждений. В «Грюнвальде» есть парковка, фитнес-центр, в зданиях имеется некоторый процент коммерческих площадей, который теоретически может быть занят офисами, магазинами или другими предприятиями сферы услуг.

«Плотность населения в «Грюнвальде» невысока, строительство детских садов и тем более школ не предусмотрено по нормам. Тем более учебные заведения имеются в шаговой доступности», - объяснил Валерий Каняшин. Однако, как мы увидели чуть позже, детей в не полностью заселенном квартале уже немало (как раз после слов Валерия на улице появилась группа мам с колясками), поэтому жильцам придется что-то придумывать, как минимум, с детскими игровыми площадками. Хотя, когда под боком лес, это не самая большая проблема.

Вообще сложилось ощущение, что по атмосфере и ритму комплекс больше всего подошел бы именно семьям с маленькими детьми, а по географии - бизнесменам, связывающим свое будущее с деятельностью в Сколково. С точки зрения инфраструктуры и строительной стратегии авторы идеи «Грюнвальда», кажется, изначально рассчитывали на соседство строящегося иннограда, где запланированы разнообразные общественные пространства, магазины, детские сады и многое другое.

Зашла речь и о коммерческой стороне проекта. В смысле рентабельности не очень понятно, почему девелоперы задействовали не одно бюро, а несколько. Обошлось это явно дороже, в то время как окупаемость такого рода затрат просчитать сложно. Общий ответ: город, даже маленький, выглядит живее, когда у домов есть индивидуальность, когда чувствуется рука разных мастеров. Об этом говорили и сами авторы, и присутствовавший на встрече представитель девелоперской компании Василий Фетисов. Он не назвал конкретных цифр, обмолвился, что кризис, само собой, внес корректировку в планы и сроки, заверил, что уже  90%  квартир продано, и все затраты себя оправдали. Возвращаясь от бизнеса к архитектуре, можно сказать, что самым позитивным следствием коалиции творческих сил стал объект, абсолютно органичный в «заповеднике современной архитектуры», которым уже в обозримом будущем грозит стать Сколково.

Пятизвездочный отель и офисный центр класса А поднимаются на встречу друг другу на семидесяти метровую высоту. При этом одно здание, с плавно прорисованной крышей, изображает волну вполне реалистично, второе - стилизованно, «пиксельно» дробя ее на элементы. Объем гостиницы составлен из маленьких кубиков, террасами спускающихся вниз. Все уступы озеленены. Криволинейная кровля офисного здания также представляет собой «зеленый ковер» с обширной стеклянной вставкой, пропускающей дневной свет в центральный атриум. Помимо растительности на крышах и балконах постояльцев отеля и сотрудников офисов будут радовать виды на бульвары квартала и огибающие здания каналы.

Официальный сайт архитектурного бюро: jdsa.eu 

Площадь объекта составляет 34,5 тыс.кв.м. В подвальном этаже скругленного здания  располагается склад готовой продукции, линии замкнутого производственного цикла находятся на первом этаже. Антресольный уровень позволяет менеджменту предприятия наблюдать сверху за процессом сборки авто. Испытательные заезды проходят на полукруглой трассе, огибающей озеро искусственного происхождения. Этот водоем  - неотъемлемая часть системы охлаждения объекта.

Высота заглубленной в землю постройки составляет 6,6 м, длина – 200 м, ширина – более 100 м. Кластер соединен с главным корпусом технопарка при помощи подземного тоннеля протяженностью 100 м. Фундамент здания железобетонный, каркас стальной. Для строительства потребовалось 1,5 тыс. металлических колонн длиной 14 м каждая (то есть, около 1,5 тыс. тонн металлоконструкций) и 210 тыс. куб. м бетона. Остеклена практически вся поверхность фасадов и 5% площади кровли, консольный вынос которой составляет 5 м. В будущем на крыше планируют установить фотогальванические элементы, но уже сейчас она оборудована системой сбора дождевой воды.

Что касается, экологических показателей, то они тоже внушительны. Так, большая часть вынутого экскаваторами грунта, а это около 180 тыс. куб. м, была возвращена на место в качестве ландшафтных объектов. Здание кластера производит на 34 % меньше CO2, чем обычная постройка такой же площади и размеров. Всего здесь было высажено 820 новых деревьев, а 68 уже растущих пересадили до начала гнездования птиц.

Официальный сайт архитектурного бюро: fosterandpartners.com

«Космопорт Америка» - здание площадью 10 тыс. кв. м., включающее пассажирский терминал, ангар для суборбитальных ракетопланов, самолетов и шаттлов. Биоморфный дизайн, цвета, имитирующие природное окружение, - новые «ворота» в безвоздушное пространство, предназначенные для туристических полетов, практически сливаются с «лунным» пейзажем пустыни. Здесь уже можно запросто снимать фантастические киноленты.

Объект, строительство которого обошлось в 31 млн. долларов, был разработан с учетом требований, необходимых для получения платинового сертификата LEED: электроэнергия вырабатывается за счет солнечных батарей, предусмотрены системы повторной очистки воды, для освещения максимально используется естественный свет. Постройка углублена под землю, что дает возможность использовать геотермальную энергию для обогрева и охлаждения.

Речь о настоящих полетах в космос, конечно, пока не идет - ракетопланы будут поднимать пассажиров лишь на высоту 135 км, где они смогут побыть в невесомости и увидеть планету такой, какой ее видят космонавты. Путешествие займет 2, 5 часа, каждый  билет обойдется в двести тысяч долларов.

Официальный сайт бюро: fosterandpartners.com

Разработка проектов была заказана шотландскому бюро Gordon Murray Architects. Все четыре объекта выглядят по-разному, но в архитектуре каждого нашла отражение портово-морская тематика.  Так, в облике биоэнергетического завода в Данди обыгрывается образ большого корабля.  В строительстве планируется активно использовать промышленные материалы вроде металлических профилей или перфорированных панелей. На создание Грейнджмаутского предприятия архитекторов вдохновила простая геометрия грузового контейнера. Сотни тысяч таких «кубиков» ежедневно перемещаются с сухогрузов на территорию доков и обратно. В очертаниях основного объема здания завода в Лите «прочитываются» и косые «скулы» океанских лайнеров, и сахарные грани атлантических айсбергов. Концепт Розитского  завода основан на гармоничной интеграции в ткань промышленно-портовой окружающей застройки.  

Бюджет проекта оценивается в 1 млрд. фунтов. Ожидается, что объекты начнут функционировать уже в 2015 году. Кстати, в соответствии с Законом по изменению климата, принятом Парламентом Великобритании, а также Директивой Евросоюза о возобновляемой энергии Лондон взял на себя обязательства к 2020 году сократить выбросы парниковых газов на 26%. 

Официальный сайт архитектурного бюро: gordonmurrayarcihtects.com

Amagerforbraending - это мусоросжигательный завод на острове Амагер, на окраине Копенгагена. Администрация завода провела конкурс на проект реконструкции комплекса, в котором победило архитектурное бюро BIG (руководители бюро Бьярке Ингельс (Bjarke Ingels) и Давид Цале (David Zahle), главный архитектор проекта Брайан Янг (Brian Yang).

Фабрика находится на окраине города, в промышленной зоне, откуда сейчас выводят производства и строят новые жилые районы. Недалеко от здания - обширная зона, где занимаются экстремальными видами спорта: картингом, скалолазаньем и т. д. Архитекторы, желая функционально связать здание с городом, предложили и здание завода превратить в спортивный объект. 

В проекте у крыши меняется высота; благодаря этому верхний уровень обеспечивает естественную тягу для дыма, поднимающегося из всех частей здания. Верхнее перекрытие выглядит как длинный, пологий скат, который можно использовать как круглогодичный лыжный склон, зимой - в естественных условиях, летом - за счет искусственного охлаждения трассы.

Площадь здания 95 000 кв. м, площадь кровли-склона - 32 000 кв. м. Предполагаемый бюджет строительства - 3,5 млрд. датских крон (450 млн. евро).

Официальный сайт архитектурного бюро: big.dk