Заказ на проект бюро Захи Хадид получило по итогам конкурса 2006-го года, а в нынешнем году строительство было завершено. Институт входит в состав Американского университета в Бейруте и представляет собой исследовательский центр, а также открытое пространство для представления и обсуждения разнообразных точек зрения на проблемы арабского мира.

Здание института проектировалось в рамках генплана университетского кампуса, составленного еще в 2002-м году. Оно примыкает к центральной площади кампуса – Овалу, застроенному в ХХ веке разностилевой архитектурой. Выраженная динамика форм новой постройки задает векторное направление, благодаря чему, по мысли авторов, устанавливается связь между Овалом и морским берегом.

Основная масса объема приподнята над землей, что позволяет, во-первых, сохранить существующий ландшафт участка, где растут фикусы и кипарисы, причем некоторым из этих деревьев по 120-180 лет; а во-вторых, разместить среди растений, в тени навеса здания благоустроенную площадку, которая одновременно выполняет функцию институтского двора и элемента парковой зоны кампуса.

Здание общей площадью в три тысячи квадратных метров имеет трехчастную структуру, которая отражает три основные задачи института в рамках Американского университета в Бейруте: пространство для исследовательской деятельности, место встречи с гостями университета и, наконец, «подключение» университета к научным процессам во всем мире.

Трехчастная структура развивается по вертикали, и каждая часть снабжена собственным входом, чему способствует значительный уклон на участке.

Длинный пандус, петляющий в тени вековых деревьев, ведет со стороны жилой части кампуса сразу на верхние уровни – в читальный зал, кабинеты и комнаты для занятий.  На втором этаже расположены аудитория для семинаров и институтские офисы, сюда можно попасть со стороны Овала и из двора.

Внутренние перегородки в этой части здания выполнены преимущественно из тонированного стекла – для сквозной связи между помещениями.

На самом нижнем уровне находится зал на 100 мест для проведения конференций и презентаций.

Здание снабжено высокоэффективными активными энергетическими системами и линией по очистке воды, что в сочетании с компактностью объема минимизирует затраты на его содержание. Выбор монолитного железобетона в качестве основного материала связан с традицией и большим опытом работы с ним в регионе.

Действительно, рельеф декора на фасаде, наклонные откосы окон, расшивка швов  – все эти детали выполнены безукоризненно. Кроме того, натуральный цвет бетона объединяет здание с окружающей застройкой. Не противоречит ей и общая композиция новой постройки, ибо в ней можно найти черты разных архитектурных направлений, что нивелирует яркость высказывания, но не лишает объект качества современности.   

Официальный сайт архитектурного бюро: zaha-hadid.com

В соответствии с городской планировкой Y buildings состоит из двух отдельно стоящих зданий: жилого и офисного.

Офисный корпус на главной дороге оживляет застройку 80-х годов, преимущественно состоящую из зданий офисов и банков. Жилой блок на Sursok road взаимодействует с окружающими виллами

Оба корпуса имеют одинаковую овальную в плане форму. Размеры каждого внутреннего простраства зависят от площади этажа: квартиры занимают от 300 до 800 кв.м. (пентхаус).

Панорамное остекление позволяет максимально использовать естественный свет и наслаждаться видом на город. В жилом здании специальные передвижные панели из дерева создают тень и позволяют скрыться от любопытных глаз. В офисном корпусе устанавливаются солнцезащитные экраны. Благодаря этим конструкциям облик зданий постоянно меняется.

Официальный сайт дизайнера: paulkaloustian.com

Открытие башни, расположенной в деловом центре Бейрута, планируется в 2013 году. В оформлении общественной зоны, включая  ресепшн, лобби и зону ‘health & fitness’ будут использованы предметы из коллекции Versace Home. Подобное сотрудничество - первое на Ближнем Востоке - позволит создать уникальный объект частной недвижимости класса люкс. Официальный сайт компании: versace.com