Стоимость земли и квадратных метров в лондонском районе Гайд-парк — Найтсбридж поражает даже самих лондонцев, привыкших к тому, что они живут в самом дорогом городе мира. Такой участок девелоперы могли доверить только очень известному архитектору. Кандидатура Роджерса, лауреата притцкеровской премии и автора парижского Центра Помпиду, их устроила.

Строительство объекта с бюджетом 250 млн. фунтов велось по технологии top-down. Другими словами, возводили одновременно и надземную и подземную части зданий. Комплекс состоит из четырех монолитных железобетонных объемов разной этажности (10, 12, 14, 12) с эксплуатируемыми кровлями. Они объединены четырьмя подземными уровнями, оборудованными грузовыми доками и автомобильными лифтами. Здесь запланированы автопарковка, магазины, кинотеатр, спа-комплекс и другие развлекательные заведения. Для придания дополнительной устойчивости сооружению комплекс по периметру окружен металлическими стяжками. Видимые снаружи части каркаса изготовлены из специального бетона с добавлением крошеного известняка и слюды. Фасады состоят из трех слоев: наружной прозрачной панели, вентиляционной полости и внутренней панели двойного остекления.

В проекте учтены экологические требования, которые городские власти Лондона предьявляют к новым сооружениям.  Как минимум 10% энергии, затрачиваемой на обслуживание комплекса, должно поступать из возобновляемых источников. Здания обогреваются и охлаждаются при помощи подземных тепловых насосов. Часть помещений проветривается естественным путем. Фасады снабжены встроенными экранами, которые опускаются автоматически, если специальные датчики фиксируют повышенную солнечную активность. Дождевая вода накапливается в специальных емкостях, а затем используется для полива растений на «зеленых» кровлях.

Цена за удовольствие жить в этом высокотехнологичном и экологичном комплексе высока. Восемь десятков апартаментов и дуплексов One Hyde Park  эксперты называют самым дорогостоящим жильем в мире. Например, стоимость пентхауса в One Hyde Park, по некоторым данным, превышает 135 млн. британских фунтов.

Официальный сайт архитектурного бюро: richardrogers.co.uk