Золотой пустырь

24.06.15
20:04
автор: Пресс-служба НИ и ПИ Генплана Москвы    |    просмотр: (7048)

До 20 июля принимаются заявки на участие в Международном открытом конкурсе на концепцию многофункционального комплекса на участке размером 3 га на Софийской набережной. 

Территория будущей застройки ограничена также Болотной площадью, Большим каменным мостом и Фалеевским переулком. Долгие годы участок пустовал, был заброшен и полностью исключен из городской жизни. В 2014 году на данный квартал была разработана градостроительная концепция архитектурным бюро «Проект Меганом» по заказу ОАО «Каменный мост» и ОАО «Кремлин Сайт», ранее владевших участком на правах аренды. Однако сегодня она требует обновления: новое строительство должно быть взаимоувязано с режимами и регламентами разработанной в текущем году по заказу Минкультуры России охранной зоной Московского Кремля – памятника федерального значения и объекта культурного наследия ЮНЕСКО. 

В марте 2015 года девелоперская компания Capital Group приобрела права на реализацию участка. Сумма сделки составила 10 млрд. руб. На инвестора возлагалось также обязательство по восстановлению более 8,5 тыс. м2 объектов культурного наследия, входящих в рассматриваемый участок. Для города было важно найти надежного инвестора, обладающего как опытом, так и должной квалификацией для качественной реализации проекта в соответствии со всеми обязательствами.  

Учитывая историко-культурные особенности территории, строгие регламенты застройки, необходимость увязки существующих зданий и нового строительства в единый ансамбль, создание видовых раскрытий на Кремль, а также высокие требования к архитектурному исполнению, девелоперской компанией Capital Group было принято решение о проведении международного открытого конкурса. Эту инициативу поддержало Правительство Москвы.

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов в своем выступлении поставил данный конкурс в один ряд с такими знаковыми московскими конкурсами, как парк «Зарядье», набережные Москва-реки, новое здание ГЦСИ, подчеркнув, что решение должно быть современным, устойчивым по качеству и соответствовать лучшей международной практике. При этом он подчеркнул роль общественных пространств: «Сегодня создание общественных пространств при формировании любой застройки имеет абсолютный приоритет. Поэтому в рамках конкурса участникам будет дано задание представить предложения по развитию общественных пространств, в первую очередь набережной в соответствии с концепцией развития Москвы-реки».

Генеральный директор Capital Group Валентины Становова сообщила, что инвестиции в проект составят порядка 25-30 млрд. рублей. В первую очередь в 2015 году уже начаты работы по восстановлению и сохранению исторических зданий. Проектирование по второму этапу (новое строительство) также начнется в текущем году после завершения конкурса». Главная задача, которую видит перед собой инвестор – органично вписать проект в существующую ткань района. 

Проектирование нового строительства на данной территории возможно с соблюдением фиксированных параметров режима регенерации: процента застроенности, этажности и высотности, не превышающей 17 метров, а также соблюдением компоновочной схемы застройки. Проектом планируется реализовать эксклюзивный и статусный малоэтажный жилой комплекс элитного класса общей площадью около 37 тыс. м2. Все требования к новому строительству будут заложены в техническом задании участникам конкурса.

Конкурс будет проходить в два этапа: на первом этапе осуществляется прием заявок, на втором этапе будут определены 6 финалистов, которые займутся разработкой концепций. Каждой из 6 команд, отобранных по итогам первого этапа конкурса, выплачивается вознаграждение в раз¬мере 4 млн. руб. (~ 80 000 $) в качестве компенсации расходов на разработку концепции.

Для участия в конкурсе приглашаются российские и зарубежные архитектурные компании, которые могут привлечь в команду специалистов в областях ландшафтного проектирования, экологии, экономики и исторического наследия. 
 
Подать заявку на участие можно с текущего дня до 20 июля 2015 г. через сайт конкурса. Победитель станет известен 23 октября 2015 года и будет привлечен к работам на стадии «Проектная документация». 
 
Организатором конкурса стал Институт Генплана Москвы, уже имеющий опыт привлечения лучших мировых команд к задачам развития столицы посредством архитектурно-градостроительных конкурсов (конкурсы на концепции парка «Зарядье», промзоны «Серп и молот», развития прибрежных территорий Москвы-реки).

 Сайт конкурса: www.zolotoiostrov.com

автор: Пресс-служба НИ и ПИ Генплана Москвы |  просмотр:(7048)
Добавить в блог







Арх.бюро
Люди
Организации
Производители
События
Страны
Наши партнеры

Подписка на новости

Укажите ваш e-mail:   
 
О проекте

Любое использование материалов сайта приветствуется при наличии активной ссылки. Будьте вежливы,
не забудьте указать источник информации (www.archplatforma.ru), оригинальное название публикации и имя автора.

© 2010 archplatforma.ru
дизайн | ВИТАЛИЙ ЖУЙКОВ & SODA NOSTRA 2010
Programming | Lipsits Sergey