Инициаторами идеи эко-поселения стали Союз архитекторов и Министерство окружающей среды Финляндии. Для выработки экологическо-архитектурных критериев для всего проекта городскими властями была созданаГруппа PIMWAG, по инициалам фамилий членов группы. Это Ari Pennanen, Raimo Inkinen, Joel Majurinen, Kai Wartiainen (профессор), Tero Aaltonen, Juha Gabrielsson. Затем был организован конкурс по разработке генерального плана.Руководителем проекта детальной планировки поселения стал Петри Лааксонен (Petri Laaksonen). Он переработал свой собственный проект совместно с представителями городских властей. Потом состоялись конкурсы по разным кварталам поселения.Выбрали шесть строительных компаний, которые уже вместе со своими архитекторами осуществили все проекты.

Застройка осуществлялась поэтапно, неторопливо и обдуманно, что полностью отражает суть взвешенного национального характера жителей Суоми. За прошедшие годы не раз можно было прочесть в специализированной прессе о промежуточных результатах строительного эксперимента, но только сейчас полностью завершается строительство задуманного, и в настоящее время возводятся финишные для проекта дома. К лету 2014 года проект будет завершен.

В исходном состоянии район представлял собой экологически чистую территорию сельского типа площадью 1132 га, которая частично использовалась для научных и экспериментальных целей университетом Хельсинки. Строительство демонстрационного энергоэффективного района ЭкоВиикки осуществлялось в соответствии с программой Европейского сообщества «Thermie». На экспериментальной территории располагается новый университетский район, научно-исследовательский центр, жилой район на 13 000 жителей и Парк науки. Этот район включает в себя помимо разнообразных по архитектурному решению жилых домов здания общественного назначения: школы, детсады, магазины, клубы и церковь. Последняя, кстати, сооружена из дерева.

При проектировании доминировал новый подход: речь шла не только об экономии энергии, но и об экологическом и социальном аспектах, о долговременности строительства, его влиянии на окружающую среду.
Разумеется, проектированию района предшествовал конкурс. Городским советом Хельсинки был разработан список требований, которым должны отвечать проекты:

Социальные требования:
• создание городской архитектуры, обеспечивающей высокое качество среды обитания людей;
• сохранение окружающей среды;
• создание разнообразных функциональных особенностей жизнедеятельности района;
• экономичность при поддержании жизненного цикла.
Экологические и энергетические требования:
• отказ от использования технологических процессов и источников энергии, загрязняющих окружающую среду;
• сокращение использования природного топлива;
• увеличение объема использования возобновляемых источников энергии;
• повышение качества микроклимата помещений;
• утилизация тепла и повторное использование водных ресурсов.

Таким образом, в основе концепции строительства района лежала идея не только выявить возможности энергосберегающих технологий, но и идея более высокого уровня: качество окружающей нас среды оказывает непосредственное влияние на качество нашей жизни как дома, так и на рабочем месте или в общественных местах, составляющих основу современных городов. Это выделение социальных аспектов является признанием того факта, что градостроительство и архитектура развиваются и должны развиваться на основе как духовных, так и материальных потребностей людей.

Коротко остановимся на технических аспектах проекта. Ограждающие конструкции зданий выполнены из энергосберегающих материалов с эффективной теплоизоляцией. О сбережении тепла многое скажут специалисту приведенные ниже цифры.

Сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций:
• наружные стены — 4,76 м2 х °С/Вт;
• кровельный пирог — 7,7 м2 х ºС/Вт;
• перекрытия 1-го этажа —5,5 м2 х°С/Вт;
• окна — 1,0 м2 х °С/Вт.

То есть, уровень тепловой защиты требует минимально возможного дополнительного обогрева, так как больше теплоизолировать здание просто нецелесообразно. Энергоснабжение района обеспечивается комбинацией районного тепло- электроснабжения Хельсинки и солнечного электро и теплоснабжения. На ограждении балконов многоэтажных домов установлены тысячи фотоэлектрических панелей.

Системы вентиляции и отопления жилых домов

При проектировании систем отопления и вентиляции были использованы технические решения, повышающие энергетическую эффективность всего объекта:

• Использование тепла обратной воды системы теплоснабжения для напольного отопления.
• Утилизация тепла удаляемого воздуха.
• Индивидуальная механическая вентиляция с утилизацией тепла раздельно для каждой квартиры.
• Вентиляция помещений предварительно подогретым наружным воздухом, поступающим через окна специальной конструкции или забираемым из остекленных лоджий.
• Использование низкотемпературных отопительных систем.
• Использование солнечных коллекторов, подключенных к магистралям горячей воды.
• Индивидуальный контроль температуры в каждом помещении.

В центральной механической системе вентиляции теплообменник располагается на чердаке здания, а в поквартирной — устанавливается в каждой квартире, в ванной комнате. Причем каждый житель проинструктирован о порядке его эксплуатации. Она — круглогодичная, причем условием эксплуатации является исключение открытых форточек. Часть зданий оборудована системой естественной вентиляции. Приток воздуха осуществляется через специальные приточные клапаны в стене, расположенные за отопительными приборами, или через окна со специальным устройством для забора наружного воздуха. Наружный воздух протекает между оконными стеклами и таким образом несколько подогревается.
Отопление в зданиях — центральное, городское. Отопительные приборы — радиаторы и теплые полы. Использование солнечных коллекторов, подключенных к магистралям горячей воды системы централизованного теплоснабжения, обеспечивает экономию энергии на нагрев горячей воды на 61 %.

Солнечные коллекторы встроены в конструкцию крыши жилого дома. Они установлены под углом 47–60°. Такие углы оптимальны, т. к. они соответствуют наклону солнца осенью, зимой и весной, когда имеется наибольшая потребность в энергии.

Еще несколько штрихов, характеризующих этот необычный район.

Наряду с традиционными современными домами из кирпича и бетона, здесь сооружены 3-х и 4-х этажные многоквартирные дома из древесины. Признаться, цокольный этаж и лифтовой тюбинг выполнены из ж.б. конструкций, а все остальное — самый традиционный для Суоми материал.

В деревянном строительстве в самих квартирах дышится легче, проживание более здоровое, квартиры тихие и практичные, полное ощущение жизни в деревне. Район Viikki демонстрирует чудесный пример планировки, когда деревянный квартал вписывается в среду бетонных домов.
Рядом с домами вы НЕ найдете асфальта под ногами. Его заменяет на прогулочных территориях клинкерный кирпич или характерная для Финляндии крошка красного гранита. А асфальт вынесен только на дорожное покрытие для автомобилей. Разумеется, вся дождевая вода с этих покрытий собирается в канализацию, которая впоследствии направляются в парковые пруды.

Для жителей небольшого района сооружено несколько центров досуга, каждый своей функциональной направленности. В одном автовладелец может сам заняться ремонтом своей машины, в другом — предусмотрены мастерские для работы по дереву, металлу и с текстилем, в третьем запроектировано помещение для проведения праздников местных жителей. Есть также центры детского актерского творчества, музыкальных кружков и т.д., а по соседству имеется большой зал для занятий физкультурой, классическим балетом и современными танцами.

http://www.hel.fi/hki/helsinki/fi/Kaupunginosasivut/Viikki
http://www.helsinki.fi/viikki/