TAG: Константин Ходнев
Из промки в МФК
Экспертный совет по редевелопменту при РГУД приглашает на практическую конференцию.
Реконцепция и редевелопмент промышленных территорий под многофункциональные центры на сегодняшний день являются повсеместной практикой девелоперов. В чем секрет наиболее успешных проектов? Есть ли место эксперименту в новых экономических реалиях? Каковы новые тренды в данном сегменте рынка? Эксперты в формате живой дискуссии всесторонне обсудят реальные кейсы преобразования промышленных территорий в МФК, российский и зарубежный опыт.
DNK ag. Лофт-апартаменты «Рассвет»
Отличительная особенность конференции — состав спикеров-практиков, а также мощная дискуссионно-кейсовая часть, ориентированная на девелоперов, собственников и инвесторов, руководителей компаний — операторов рынка коммерческой, жилой и промышленной недвижимости в различных сегментах, представителей администрации, банковского сообщества, экспертов, консультантов.
Спикеры расскажут о таких интереснейших кейсах, как МФК «Бадаевский», Хлебзавод FlaconX, АРМА, Studio #8, Московский Шелк и других.
«Реновация объектов культурного значения» (на примере конкурсного проекта реновации «Первой Образцовой Типографии» - наследницы легендарной типографии Ивана Сытина на ул.Пятницкой, построенной в 1903 по проекту Адольфа Эрихсона) – тема выступления Константина Ходнева, партнера архитектурной группы DNKag*, члена экспертного совета по редевелопменту при при Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД). Он расскажет:
● как возродить архитектурную и историческую доминанту района Замоскворечья
● как приспособить структуру заводской территории под нужды жилого комплекса домов и апартаментов премиум класса
● как проявить характер места и времени как в исторических, так и новых зданиях комплекса
Место проведения конференции: Москва, МФК «Бадаевский», Кутузовский пр-т, 12
Полная программа
https://redeveloper.timepad.ru/event/430544/
Подробнее об условиях посещения и участия:
http://www.redeveloper.ru/calendar/prakticheskaya-konferentsiya-iz-promki-v-mfk/
Facebook: https://facebook.com/groups/redeveloper/
Справка:
Экспертный совет по редевелопменту создан при РГУД, для того, чтобы компаниям, занимающимся редевелопментом, реновацией, реконцепцией редизайном и другими видами переосмысления объектов с приставкой «РЕ-», дать платформу открытого информационного пространства для общения.
Совет работает для аккумуляции лучшего опыта в области редевелопмента проектов в России с последующим обучением новых игроков и популяризацией собранных методов и методик в профессиональной среде.
Председателями Экспертного совета по редевелопменту являются Эвелина Ишметова, директор по развитию и консалтингу инвестиционной компании KEY CAPITAL, и Денис Колокольников, Председатель совета директоров компании RRG
Кварталы «Технопарка» в Сколково 2/10
Концепция жилого квартала №1 «Архитектурной группы ДНК»: продолжение серии публикаций работ победителей конкурса на проектирование жилых кварталов района «Технопарк» в инновационном центре «Сколково».
Участники первого этапа конкурса могли предложить вниманию жюри проекты всех трех типов кварталов района «Технопарк», максимум – по два варианта. Авторы из «Архитектурной группы ДНК» – Даниил Лоренц, Наталья Сидорова, Константин Ходнев, Анна Баранова – не поленились и разработали: два квартала с многоквартирными домами, два – с таунхаусами и еще один – с коттеджами. В полуфинал, а затем и в финал, попал их круглый многоквартирный дом, который соревновался с еще двумя домами-кольцами. Неудивительно, что подобных решений было несколько – для кварталов-островов кольцевая форма периметральной застройки кажется наиболее естественной и логичной. У нее много преимуществ: квартиры имеют виды либо на лес, либо во двор-парк, нет ситуации «окно в окно», и в пределах круга образуется просторная общественная территория.
Во втором туре «ДНК» казалось бы повезло – им оставили тот же самый большой квартал, в который архитекторы вписывали свою концепцию первоначально. Однако, в переработанном техническом задании содержались абсолютно новые параметры типов и площадей квартир, максимальное количество этажей было уменьшено до 5. Сохранить пропорции между полезной и общей площадью в рамках уже сформированной композиции оказалось не так-то просто. Сперва у архитекторов была идея с двойными фасадами – зеркальное стекло снаружи и белый растр внутри. Под внешней оболочкой-ограждением разместились бы по кругу балконы-галереи. В финальном варианте от них пришлось отказаться. На внешнем фасаде стеклянные ставни лоджий интегрированы в витражную структуру панелей из зеркального и прозрачного стекла. Чтобы подчеркнуть контраст между внешним и дворовым пространством, внутренний фасад обладает более сложной геометрией. Легкие волны идут по этажам в противофазе, образуя балконы или соответственно эркеры. Также благодаря данному решению повышается акустический комфорт, исчезает эффект эха.
Квартиры в этом доме запроектированы в основном малогабаритные ( до 100 кв. м), поскольку здание относится к самой экономичной из представленных конкурсным заданием категорий. Такое жилье рассчитано на сдачу в аренду молодым специалистам, студентам. Компактность апартаментов, по мысли архитекторов, компенсируется равномерно распределенными по круглому объему общественными террасами, устроенными в сквозных проемах на уровне средних этажей. Они могут функционировать как места встреч, общения обитателей дома и их гостей.
.jpg)
Располагает к прогулкам и отдыху на свежем воздухе и двухуровневая структура территории квартала. Здесь был максимально учтен холмистый рельеф участка, пересеченного «Серпантином» - главной дорогой района. На той же оси находится входная группа - купол, спроектированная Кадзуо Седзимой, и главный комплекс «Технопарка». В центре квартала, через который проходит главная дорога и другие пешеходно-велосипедные пути, расположена площадь с магазинами, кафе, общественными пространствами для проведения различных мероприятий. Объемы общественных зданий, парковка и остановка общественного транспорта, скрыты под холмом, через дорогу перекинуты пешеходные мостики. На поверхности остается непрерывный парк со спортивными и детскими площадками.
.jpg)
В этой работе жюри очень понравилась идея растворения дома в пейзаже. Зеркальные поверхности дематериализуют стены, превращают объем в бесплотный мираж, в котором на высоте вдруг может открыться окно и появиться человеческая фигура. После знакомства с первым вариантом проекта авторам было рекомендовано сохранить идею зеркальности, отразить в членениях фасада расположение квартир, увеличить визуальную проницаемость, чтобы лучше связать дом с окружением. Попадание в десятку победителей свидетельствует о том, что команда с этими требованиями справилась. По словам Константина Ходнева, директора «Архитектурной группы ДНК» и одного из авторов проекта, если бы организаторы конкурса более внимательно отнеслись к составлению технического задания, творческий процесс был бы для участников более продуктивным и быстрым. Но теперь это уже из области пожеланий на будущее.
Официальный сайт архитектурного бюро: dnk-ag.ru
Равнение на Райта
Итоги XIV Международного фестиваля архитектуры и дизайна интерьера «Под крышей дома», завершившегося 19 марта, рассматривает архитектурный критик Евгения Гершкович, участвовавшая в работе жюри.
В этом году на конкурс было выставлено 170 работ, что говорило о многом. Во - первых, о ниспадающей популярности самого начинания Москомархитектуры, с 1998 года проводящей Фестиваль в Доме на Брестской. Во-вторых - о росте и популярности профессии архитектора. В - третьих, отрадно, что, несмотря на кризисы, работы у архитектора меньше не становится.
В поданном на конкурс материале были представлены все стили и направления: минимализм, классика, ар деко и даже веселый панк. Планка, без сомнения, высока. Архитектор Борис Левянт, член жюри, подтвердил: «Есть определенное ощущение правильного понимания задачи, профессионального роста качества. Если в начале истории конкурса в нем принимали участие преимущественно молодые, начинающие архитекторы, то теперь среди номинантов есть настоящие сложившиеся профессионалы, мэтры, и это немаловажно. Статус Фестиваля явно повышается». С ним абсолютно согласен и другой член жюри, архитектор Сергей Кузнецов: «В этом году есть на что посмотреть. Видно понимание, что архитектура должна делаться до мелочей и качественно. Видно, что и специалисты, и заказчики читают литературу. До мировых образцов, конечно, еще далеко, но это не значит, что делать ничего не надо. Надо поощрять тех, кто двигается вперед».
Все перечисленное заметно усложняло выбор, перед необходимостью которого было поставлено жюри. Споры велись жаркие по каждой из восьми номинаций: коттеджный поселок, реализованный загородный жилой дом, реализованный жилой интерьер; проект-идея загородного дома; общественный интерьер; декорирование; деталь; предмет в интерьере. Мы долго в зале осматривали стенды, собирались на обсуждение в кабинете, но вновь возвращались к стендам. Стоит признать, жюри в этом году подобралось максимально модернистское: проекты оценивали архитекторы Владимир Плоткин, Борис Левянт, Сергей Кузнецов, Оскар Мамлеев, Борис Шабунин, Виктор Литвинов, что, конечно, сразу задало направление нашей работы, проведя четкую вкусовую границу.
С развитием поселкового проектирования и строительства в номинации «Коттеджный поселок» было из чего выбирать. «Литература», о которой упоминал Сергей Кузнецов, в применении к данному случаю - предположительно, альбомы с творчеством Фрэнка Ллойда Райта. Влияние этого мастера на российское загородное строительство налицо. Здесь можно вспомнить, что американский зодчий грешил самотиражированием, впрочем, имея хороший вкус и построив сотни домов в похожем стиле. Лидером Фестиваля в этой номинации стал Алексей Козырь с поселком в Снегирях о восьми домах, второе место получил Михаил Хазанов с коттеджным городком «Горки-11» в Сочи. На третьем - оказался односемейный жилой дом Архитектурной мастерской Дмитрия Глушкова.
.jpg)
Стоит отметить, что не только лаконичные формы нынче в тренде, но и экологичные материалы, а именно - дерево. И это не могло не порадовать приглашенного в жюри архитектурного критика и пропагандиста деревянной архитектуры Николая Малинина: «Приятно, что люди стали понимать то, что дерево – это хорошо, и объектов из него появляется все больше». Целиком сработанное из древесины частное жилище площадью 60 кв. м в деревне Клюшниково, спроектированное «Архитектурным бюро 610», получило первое место в номинации «Реализованный загородный дом». Борьба среди сильнейших игроков на этой поле была нешуточной. Второе место заняла Светлана Головина с «Домом яхтсмена», третье - Павел Абрамов с «Дачей Че» (Архитектурное бюро «Ардепо»). «Архитектурное бюро 11», победившее в номинации «Проект-идея загородного дома», свой объект площадью 390 кв. м тоже целиком замыслило в древесине.
Суровая борьба разгорелась и в номинации «Общественные интерьеры». Очень трудно было расставить по местам несколько работ одинаково высокого уровня. Лучшим в итоге был признан офис компании «Аэроэкспресс» архитекторов Алексея Горяинова и Михаила Крымова. Жюри особенно понравилась то, как они включили в концепцию «динамичного интерьера» светящиеся потолочные элементы. Второе место поделили Антон Мосин с проектом офиса компании Xenon, выделяющегося белыми, воздушно легкими интерьерами, и архитектурное бюро «Практика» с офисом агентства «Таргет Медиа», где присутствует мастерская, очень сложная, несмотря на внешнюю простоту, работа со стеклом. На третьем месте тоже два проекта - офис «Евросвета» Шалмина, Агапова и интерьер архитектурной студии от Nefaresarch.
В номинации «Реализованный жилой интерьер» первое место решили не присуждать, зато на втором опять-таки оказались два мастера - архитектор Борис Уборевич-Боровский, не изменяющий своему минималистскому подходу, и Петр Костелов, по профессии театральный декоратор, но очень интересно, артистически и жестко, работающий в интерьере.
В номинации «Декор» победил петербургский архитектор Сергей Ерофеев, покоривший жюри искренностью тонкой «археологической» работы в классическом стиле. Не менее искренняя в своем узнаваемом, жизнерадостном стиле Елена Теплицкая стала второй. Третье место получил декор интерьера Марии Ватолиной.
Список номинации «Деталь» возглавил не новый, однако не утративший за 8 лет актуальности, объект - дом в поселке «Сокол», спроектированный архитектором Владиславом Платоновым из бюро «Карлсон и К». Входная группа жилых домов «Доминион» (iq architects) и ювелирный магазин «Владимир Михайлов» в Петербурге Алексея Левчука заняли второе и третье места.
Факт, что авторская мебель харьковчанина Юрий Рынтовта – единственный (второе место) победитель в номинации «Предмет в интерьере», лишний раз подтверждает положение, что дизайна у нас нет. Зато он есть хотя бы на Украине, но на то и конкурс международный.
Несмотря на большое число работ, однозначно лучшей среди них выявлено не было. Тем ценнее будет Гран- При, никому не доставшееся в этот раз, для участников будущего года.
Официальный сайт Фестиваля: dom6.ru
- Foster + Partners (43)
- Zaha Hadid architects (35)
- UNStudio (28)
- MVRDV (23)
- Henning Larsen Architects (20)
- Kengo Kuma & Associates (15)
- Richard Meier & Partners (14)
- Coop Himmelb(l)au (12)
- Renzo Piano Building Workshop (11)
- Fuksas (8)
- FOGA (8)
- UNK project (8)
- Shigeru Ban Architects (7)
- A-cero (5)
- Morphosis (4)
- Окна (15)
- Стены (11)
- Энергосберегающие конструкции (10)
- Светопрозрачные конструкции (9)
- Фасады (7)
- Теплоизоляционные конструкции (7)
- Напольные покрытия (5)
- Акустические панели (5)
- Солнечные панели (5)
- Кровля (5)
- Вентиляционные системы (5)
- Двери (5)
- Потолки (4)
- Декоративные модули (4)
- Охлаждающие системы (4)
- Заха Хадид (Zaha Hadid) (39)
- Норман Фостер (Norman Foster) (37)
- Кенго Кума (Kengo Kuma) (15)
- Стивен Холл (Steven Holl) (13)
- Даниэль Либескинд (Daniel Libeskind) (12)
- Доминик Перро (Dominique Perrault) (11)
- Жан Нувель (Jean Nouvel) (10)
- Массимилиано Фуксас (Massimiliano Fuksas) (10)
- Фрэнк Гери (Frank Gehry) (10)
- Мануэль Готран (Manuelle Gautrand) (8)
- Моше Сафди (Moshe Safdie) (6)
- Марсиу Коган (Marcio Kogan) (5)
- Арата Исодзаки (Arata Isozaki) (4)
- Маттео Тун (Matteo Thun) (4)
- Бернар Чуми (Bernard Tschumi) (2)
- Союз московских архитекторов (СМА) (53)
- МАРШ (51)
- Музей Архитектуры им. A.В.Щусева (34)
- Москомархитектура (34)
- Институт медиа, архитектуры и дизайна «Стрелка» (26)
- НИ и ПИ Генплана Москвы (20)
- Галерея ВХУТЕМАС (19)
- ГМИИ им. А.С.Пушкина (19)
- ЦДА (17)
- Фонд Сергея Чобана - Музей архитектурного рисунка (16)
- ИЦ "Сколково" (15)
- Музей Москвы (15)
- Центр дизайна ARTPLAY (13)
- ЦСИ Винзавод (12)
- Союз архитекторов России (12)
- АРХ Москва (53)
- Международный конкурс архитектурного рисунка АрхиГрафика (53)
- Фестиваль Зодчество (35)
- Генетический код (25)
- АрхиГрафика (20)
- Архстояние (17)
- Московская Биеннале Архитектуры (17)
- АРХИWOOD (14)
- Венецианская биеннале архитектуры (13)
- PinWin.ru (11)
- Московский урбанистический форум (Moscow Urban Forum) (10)
- iSaloni (9)
- Фестиваль "Световая архитектура" (9)
- Премия Авангард (8)
- Золотое сечение (7)
О проекте
Любое использование материалов сайта приветствуется при наличии активной ссылки.
Будьте вежливы,
не забудьте указать источник информации (www.archplatforma.ru),
оригинальное название публикации и имя автора.